项目公司缴完土地款后可由信托优先股或其他前融方式取得融资款后归还平台公司支付的土地保证金，平台公司在有限合伙提供的贷款期限内继续将项目公司退还的资金用于其他拿地项目。
以下以我们财富中心经办的外资机构境内土地保证金资金池放款业务为例，就资金募集和投放过程中的架构搭建和业务操作难点进行详细说明。
需要的老板可以联系咨询。

 

需要说明的是，在拍地保证金的缴纳周期很短的情况下，架构的搭建及境外美元的转入不一定能赶上保证金的缴纳时间，这种情况下则可以先由外资机构与开发商境内的拍地主体（或项目公司），签订《投资协议》后期再按上述操作完成置换。

 

我公司业务范围：

1.资金证M（个人或者企业）

2.企业验资

3.工程亮资

4.项目摆帐

5.银h冲存款

6.资金上盘（激活民资资金）激活沉淀资金

7.上市公司财务美化

8.上市公司审计验资

9.上市公司账户摆帐

 

不少前融同行和开发商都经常问及相关业务操作细节及业务操作的核心关注要点。
对于未操作过或拟涉猎土地保证金融资业务的市场主体而言，该类业务的风险是首要的关注点。
根据我们操作相关业务的经验，在未获得土地证之前，土地保证金及土地款的融资宜采用偏信用类融资的方式。

 

我们只做，欢迎来电洽谈合作！

大客户经理：王楠

机构：中启未来（北京）企业管理有限公司

欢迎您的到来：北京市朝阳区万达10号楼